THOIRY - Spacieuse Maison Familiale à Thoiry (01710)
Découvrez cette belle maison de 208 m² habitables et 275m2 utiles, idéalement située à Thoiry, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des transports
Cette maison, construite en 1993, s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres, dont une suite parentale, parfaite pour une grande famille. Le sous-sol aménagé de 67 m² inclut une pièce dédiée à la buanderie, tandis que le garage double de 46 m² avec porte électrique et mezzanine offre un espace supplémentaire pour le rangement ou le bricolage
Le terrain de 1500 m² est entièrement clôturé et équipé d'un portail automatique neuf, garantissant sécurité et intimité. La cuisine est fonctionnelle, équipée et aménagée avec un coin cellier, offrant de nombreux rangements. La maison est lumineuse et dispose de nombreuses places de parking pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités
Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et le chauffage au fioul avec chaudière assurent un confort optimal tout au long de l'année. Cependant, quelques travaux de rafraîchissement et de mise à jour sont à prévoir pour parfaire cette maison
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des transports et des commodités. La maison est proche de l'arrêt de bus TPG pour la Suisse, l'aéroport est à seulement 10 minutes en voiture, et le centre-ville ainsi que les commerces et les écoles sont à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique à Thoiry
DPE : D GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2592 euros
Prix : 890.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI4401 2016 000 010388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373523 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
209 m²
4 258 €
1500 m²
6
5
2
2
3
1993
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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