Très belle maison individuelle de plain pied de type T6 de 137m² sur une belle parcelle de terrain de 600m² .
Cette maison offre un cadre exceptionnel, extrêmement agréable à vivre et très économique. Elle a été construit dans les années 90 mais a été très bien entretenue et rénovée avec goût et a subit de nombreuses amélioration, tant sur le plan économique grâce à l'installation de panneau photovoltaïques, d'un ballon thermodynamique, d'une chaudière à condensation ou même l'installation du poêle à granulé, tant par les travaux de rénovations.
Elle est composée de la manière suivante une pièce de vie d'environ 70m² avec une cuisine ouverte aménagée et très bien équipée, un cellier attenant qui complète cet espace de vie fonctionnel.
Luminosité et convivialité sont au rendez vous grâce à une très belle véranda de 70m² avec sa piscine couverte et chauffée.
On trouve également trois belles chambres et une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale de 25m² avec sa salle d'eau.
Un garage double avec une mezzanine. Le tout sur un terrain de 700m² dont on peut faire le tour complet de la maison. Un puit artésien est installé dans le terrain il permet d'alimenter l'arrosage automatique intégré.
Idéalement située (proche métro, bus, et école à proximité), à 400m de Météo France et accès rapide aux axes routiers.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy PIGEAT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse, sous le numéro 793806209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.
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(4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Remy PIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793 806 209 - TOULOUSE (31).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
137 m²
2 912 €
70 m²
600 m²
6
4
1
1993
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
4
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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