Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 310000 euros).
Vous êtes à la recherche d'un cocon familial offrant un cadre de vie idéal dans le centre de Tours? Alors cette maison tourangelle est faite pour vous car elle est idéalement située dans le quartier recherché et prisé de Velpeau (10minutes à pieds de la gare tgv), renommé grâce à son marché du dimanche, ses écoles et commerces de proximité. Placée dans une rue à sens unique, elle est d'un calme appréciable et surtout vous n'aurez qu'à poser vos valises car elle a toujours été très bien entretenue par ses propriétaires actuels. Elle se compose d'un salon séjour exposé plein ouest, d'environ 30m2, dans le prolongement, nous avons la cuisine aménagée et équipée, qui donne directement sur la cour pavée d'environ 30m2. Nous avons ensuite, à l'étage, 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau, et en souplex, nous avons une pièce d'approximativement 20m2, pouvant servir d'une 3ème chambre, ou salle de jeux, etc.... Cette maison ne pourra que séduire ses futurs propriétaires par tous ses atouts que je vous laisserai découvrir par vous-même. Nous avons également une cave, et la possibilité de garer un véhicule devant la maison. Pour visiter cette belle maison : contactez votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. Le prix est de 325000 euros Honoraires d'agence inclus soit 310000EUR Net vendeur, Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Bien non soumis au statut de la copropriété DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458 EUR et 1972 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
85 m²
3 829 €
29 m²
65 m²
4
3
1
2
5.00 %
1950
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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