Maison tout confort avec dépendance T2, garage et hangar de 200m² sur terrains agricoles
Le Cailar 30740
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Au milieu de la nature en Camargue, découvrez cette maison familiale plain pied en 4 faces, avec son grand jardin idéal pour les jeux d'enfants.
Il y a 3 chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, le salon et une grande salle de jeux (possibilité de créer une suite parentale à la place), un toilette attenant à la jolie salle de bain (balnéo ou douche italienne).
Par ailleurs, une dépendance autonome a été créée : séjour - cuisine, une chambre avec sa salle de bain - toilettes.
Les plus:
- Un garage de + de 40m² environ
- Un hangar agricole en dur de 200m² environ
- des terres agricoles à cultiver ou à exploiter pour les animaux
- Forage dont un avec une pompe neuve
- réfection de la toiture en cours
- Panneaux photovoltaïques avec revente
- Pompe à chaleur; climatisation gainable
- secteur agréable, près de la nature et l'horizon devant
Les moins :
- Route attenante à l'une des deux terrasses,
- Fosse septique car zone non desservie par les raccordements de la ville.
Cette annonce référence 243563 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BARRA (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91101424900021.
Prix du bien : 664 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
4 743 €
6
4
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Emilie Gomez
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