Découvrez cette charmante maison individuelle à Séné Poulfanc Gwendoline Guillome vous propose en exclusivité cette maison de 112 m² sur un terrain 562M² idéalement situé a 8 min du centre ville de Vannes.
A 2 min des grands axes.
Le bien est composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, deux chambres, une salle d eau, un WC.
A l'étage, un couloir désert trois belles chambres dont une avec un point d'eau, un wc.
un garage, un cabanon et une petite véranda.
Jardin clos et arboré.
Travaux de rénovation a prévoir.
Emplacement idéalement situé proche d'un parc et entouré d'espaces verts,
endroit très calme et résidentiel.
Très proche de toutes les commodités, écoles, commerces, bus
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3400.00 et 4640.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
