Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Imaginez-vous dans une maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse spacieuse. Cette magnifique propriété de 93 m² habitables, construite en 2000 et entièrement rénovée en 2023, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Au coeur de cette maison plain-pied, découvrez un séjour lumineux de 45 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un espace fonctionnel et agréable. Les 3 chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour un repos bien mérité.
La salle de bains et la salle d'eau, modernes et élégantes, complètent parfaitement cette maison. Vous apprécierez également la terrasse de 30 m², idéale pour les barbecues estivaux et les soirées sous les étoiles. Le jardin de 434 m², parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison, conforme aux normes PMR, est équipée de fenêtres en PVC et d'une toiture en fermette, garantissant confort et sécurité. La vue sur le jardin et la terrasse depuis le séjour est tout simplement enchantante. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à chaque pièce.
Pour les amateurs de détente, une piscine est également présente, offrant des moments de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis. Le terrain est également piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle à 15 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, un collège à 15 min à pied, une alimentation générale à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 10 min à pied, un médecin généraliste à 10 min à pied, et un arrêt de bus à 10 min en voiture.
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 et 1800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
93 m²
3 172 €
45 m²
434 m²
4
3
1
1
1
5.36 %
2000
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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