Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 265000 euros).
Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose, cette agréable maison de 147 m² habitable avec soussol complet, située au coeur de Plouvorn, non loin des plages et des grandes villes.
Vous profiterez d'une belle entrée avec rangements, puis d'un couloir qui donne sur une grande et lumineuse pièce de vie de 44m² avec cheminée en pierre, puis sur la cuisine équipée et aménagée (neuve). Toujours au rez-de-chaussée, on retrouve une grande chambre avec placards intégrés, une salle d'eau, un WC indépendant et un bureau.
A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant 4 chambres, une pièce pouvant servir de dressing et un WC avec lave mains.
Le sous-sol, de 90m² est divisé en trois parties : Une chaufferie (atelier et buanderie), un bureau et un grand garage de 40 m² avec coin de stockage jardin et ménager.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 658m² clos et arboré et d'une belle terrasse exposée Sud Ouest.
Prestations de la maison : Cuisine neuve, ouvertures en PVC et volets roulants, Pompe à chaleur de chez 'Moysan' 2023, toiture en bon état : ardoise crochets inox.
A voir ABSOLUMENT ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et afin d'organiser une visite, si vous le souhaitez.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
06.42.15.46.40
pe.viollet@50-50immobilier.fr
Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
147 m²
1 867 €
20 m²
44 m²
628 m²
8
5
1
2 (séparés)
3.58 %
1970
Est
Ouest
1 (20 m²)
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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