Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m² habitables, nichée dans un cadre verdoyant à Les Clayes-sous-Bois. Construite en 1930 et rénovée en 1982, cette propriété offre un équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, est un véritable espace de vie où se mêlent convivialité et élégance. Le terrain de 426 m² offre un cadre idyllique pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin fleuri, ou encore vous ressourcer dans le sous-sol spacieux, parfait pour créer un espace de loisirs ou un atelier. Cette maison, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un immense potentiel. Les deux niveaux de vie offrent une distribution fonctionnelle et confortable, avec une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort optimal. Le stationnement est assuré grâce à deux places intérieures et deux places extérieures, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison ajoute une touche de sérénité et de beauté à votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un bus, des restaurants, et un parc et jardin pour des promenades agréables. À 10 minutes à pied, vous trouverez une alimentation générale, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles élémentaires. À 10 minutes de voiture, vous trouverez un collège. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 et 8610.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.
153 m²
3 263 €
45 m²
426 m²
7
5
1
1
2
4 %
1930
Est
Ouest
Oui
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
416
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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