Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-ville, des écoles et de la gare SNCF, cette belle maison offre de généreux espaces de vie et de convivialité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon séjour très lumière, agrémenté d'une cheminée ouverte.
La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace.
Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé, une buanderie, un garage.
À l'étage, un espace supplémentaire composé d'une grande chambre, d'un bureau et d'une seconde salle d'eau offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le cadre est idéal pour profiter des beaux jours avec la piscine 9x4 au sel un grand garage double de 80 m².
Chauffage gaz de ville et pompe a chaleur air / air , Tout à l'égout.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.
Cette annonce référence 277102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
1 781 €
2600 m²
5
3
1
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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