Charmante maison avec sous-sol complet, 3 chambres et terrasse ensoleillée ? À découvrir !
Située dans un environnement calme, cette maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d'un sous-sol complet enterré, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour préparer de bons repas en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau refait à neuf pour plus de confort.
À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, pouvant facilement être transformé en 3ème chambre selon vos besoins. Une seconde salle de bain avec douche et baignoire neuve également et un WC indépendant complètent cet étage.
Le tout est situé sur un terrain de 400m², où vous pourrez profiter d'une superbe terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Ok
Un bien à ne pas manquer, offrant calme, commodités et un accès simple et rapide à Rennes!
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Cette annonce référence 281516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
87 m²
3 322 €
400 m²
4
3
1
1
1
1993
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Antoine MARTIN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
