Découvrez cette maison traditionnelle nichée au coeur de Cursan, une commune paisible et accueillante. Construite en 1980, cette demeure de 94 m² habitable et 127 m² au sol, vous offre un cadre de vie idyllique et spacieux. Avec ses 41 m² de séjour, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Les 4 chambres et la salle de bains vous garantissent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, permettant de partager des moments conviviaux tout en préparant de délicieux repas. Le plain-pied facilite la circulation et rend cette maison accessible à tous. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. La vue sur la campagne et l'exposition sud-est offrent une lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain de 1038 m², piscinable, est un véritable atout pour les amoureux de la nature. Deux terrasses de 30 m² vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Le jardin, quant à lui, est un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Cette maison, à rénover, est un véritable projet pour ceux qui souhaitent créer un chez-soi à leur image. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, les possibilités d'aménagement sont vastes. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 15 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, trois écoles (maternelle, élémentaire et collège), une alimentation générale et un parc. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer chaleureux et accueillant dans cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 et 1850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
93.4 m²
2 291 €
41 m²
1038 m²
5
4
1
1 (séparé)
1987
Sud
Est
4
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pamela SCHANG
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