Maison Traditionnelle d'Exception, Conçue pour l'Avenir, av
Masseube 32140
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Honoraires à la charge du vendeur.
Cette maison magnifiquement construite allie confort moderne et charme classique dans un cadre idyllique. Offrant des vues imprenables sur les montagnes et un château, cette propriété exceptionnelle est pensée pour la durabilité et un confort de vie à long terme.
Un équilibre parfait entre authenticité et efficacité moderne, idéal pour une résidence principale ou secondaire, cette maison offre un cadre de vie serein au coeur d'un des plus beaux paysages du sud-ouest de la France.
Caractéristiques Principales Conçue pour l'avenir : pompe à chaleur géothermique, chauffage central au sol et fibre optique Piscine au sel (12x5m) avec pompe à chaleur air/eau et marches latérales Jardins paysagers avec un magnifique bassin-réservoir en pierre, alimenté par l'eau de pluie pour l'irrigation Poêle à bois Grade A dans le salon pour une ambiance chaleureuse Vues intemporelles dans un cadre paisible et préservé Portes intérieurs en chêne Rez-de-chausséeSpacieux hall d'entrée (12.2m²) Cuisine & salle à manger triple exposition (35.6m²) avec superbes vues et accès à deux terrasses (terrasse principale exposée sud 35m² et terrasse petit-déjeuner) Bureau / bibliothèque (12.5m²) Salon lumineux et aéré (23m²) avec poêle à bois et portes-fenêtres donnant sur la terrasse avec vue sur la piscine Buanderie (8.9m²) avec branchements pour machines Garage (22.2m²) accueillant la pompe à chaleur géothermique et le chauffe-eau thermodynamique ÉtagePalier avec galerie (13.9m²) et balcon Juliette offrant une vue sur le château, les montagnes et la piscine Suite parentale (18.5m²), double exposition avec salle d'eau attenante (4.3m²) comprenant douche à l'italienne, vasque et WC Chambre 2 (17.4m²), exposée sud avec vue sur le jardin Chambre 3 (12.8m²) Chambre 4 (11.9m²) Salle de bain familiale (4.3m²) avec baignoire et vasque, plus WC séparé ExtérieurTerrain, 4500m² Piscine 12x5m ? Une maison rare, alliant élégance et modernité dans un cadre exceptionnel.? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maisons et Manoirs : Gérante - Sarah DAY Carte T CPI 3201 2017 000 020 356
Maison traditionnelle
175 m²
2 086 €
4500 m²
8
4
2
3 (séparés)
2006
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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