Maison traditionnelle dans domaine viticole - 5 chambres - beaux volumes
Pennautier 11610
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Située à Pennautier et en direction de Carcassonne, venez découvrir cette superbe maison, sans aucun voisin à proximité, nichée au c?ur d'une propriété viticole.
D'une superficie de 140 m² environ , en très bon état, elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle entrée de 11 m², d'un vaste séjour de 35 m² et d'une cuisine équipée de 12 m².
Au premier étage, vous disposerez de 5 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Vous pourrez profiter également d'un hangar de 77 m ² au sol avec la même superficie à l'étage.
La taille de la parcelle sera à définir avec le futur acquéreur, elle sera au minimum de 2000 m².
Possibilité d'acquérir des vignes en supplément.
Cadre de vie privilégié à 5 minutes de la ville.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 278406 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 300 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
143 m²
2 098 €
2000 m²
6
5
1
1990
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Maeva ROGER
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