Maison traditionnelle de 145m2 à PRUILLÉ-LE-CHÉTIF
Pruillé-le-Chétif 72700
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Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 145m2 (116 m2 loi Carrez), offrant une généreuse superficie au sol de 145 m2, située à PRUILLÉ-LE-CHÉTIF. Immergez-vous dans le charme de cette propriété, érigée sur un vaste terrain de 4240 m2, accessible via un portail électrique, vous garantissant confort et sécurité.
Profitez de la quiétude des lieux grâce à deux superbes terrasses, dont l'une est exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, en excellent état, s'étend sur un étage offrant un espace spacieux pour toute votre famille.
Découvrez quatre chambres lumineuses, respectivement de 12, 12, 13, et 18 m2, pour accueillir tous vos proches. Deux salles de bain avec WC vous assurent un confort optimal. La buanderie de 5 m2 est un atout supplémentaire.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous invite à exprimer votre passion culinaire. L'entrée, dotée d'un placard de 7 m2, assure un espace de rangement pratique pour toute la famille.
Le salon/séjour de 33 m2, agrémenté d'une cheminée avec insert bois, vous garantit des soirées chaleureuses. Vous trouverez également un bureau mansardé de 18 m2 avec velux et volet électrique, parfait pour le travail ou la détente.
Le sous-sol vous réserve une salle polyvalente de 15 m2, idéale pour une salle de jeux, une salle de sport, ou toute autre utilisation à votre convenance. Ainsi qu'une chambre en demi sous-sol de 16m2 avec salle de douche, wc avec une fenêtre.
Vous disposerez d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'une superficie de 38 m2, ainsi qu'une cave de 15 m2 équipée de casiers en dur pour le rangement.
Profitez d'un logement économe avec une consommation énergétique annuelle de seulement 1450 € (chauffage/climatisation air-air et eau chaude).
Taxe foncière de 912 €.
De plus, un nouveau service de bus sera bientôt mis en place pour faciliter vos déplacements.
Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort et espace, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser vos rêves immobiliers.
145 m²
2 538 €
4240 m²
5
4
2
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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