Découvrez cette magnifique maison traditionnelle nichée au coeur de Villenave-d'Ornon, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Cette demeure de 134 m², construite en 1997, se distingue par son architecture élégante et son confort intérieur. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau. Imaginez-vous profiter de la douceur du climat sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou des soirées entre amis. La piscine ajoute une touche de luxe et de détente à ce havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Vous serez immédiatement séduit par son charme et son confort. Cette maison est située à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des écoles maternelles et élémentaires. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des tramways, des crèches, des écoles élémentaires et collèges, ainsi qu'à des supermarchés et des restaurants. Les amoureux de la nature apprécieront également la proximité des parcs et jardins.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
134 m²
3 881 €
753 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1997
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Denis BRUGUERA
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