Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1997, située dans un cadre idyllique et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud. Avec une surface habitable de 134 m², cette maison plain-pied offre un confort optimal pour toute la famille. Imaginez-vous profiter de la vie en plein air sur la terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin verdoyant et d'une piscine rafraîchissante, parfaits pour les journées d'été. L'intérieur, en bon état, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Cette maison, chauffée individuellement, est conforme aux normes d'assainissement et offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du confort de cette maison tout en étant proche de toutes les commodités. Plusieurs bus sont à 5 minutes à pied, plusieurs tramways à 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires et un collège à 5 minutes en voiture, plusieurs supermarchés à 5 minutes en voiture, un restaurant à 15 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, plusieurs hôpitaux, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. Cette maison est éligible à la fibre, offrant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre havre de paix et de confort.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 et 2450.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
134 m²
3 881 €
753 m²
6
4
1
1
1 (séparé)
1997
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Denis BRUGUERA
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