Vente maison 4 pièces

273 000 €

Maison traditionnelle de plain pied en excellent état à 8min de Valognes

Montaigu-la-Brisette 50700

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Cette charmante maison située à 8minutes de Valognes sur la commune de Montaigu-la-Brisette (50700), vous offrira un cadre paisible et verdoyant propice à la tranquillité. Le village bénéficie d'une atmosphère conviviale et familiale, avec une école à quelques pas et des arrêts de bus, idéal pour les familles. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux facilitant les déplacements. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 1067 m² comprend un jardin, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un garage pour le stationnement sécurisé de votre véhicule, ainsi qu'un carport pour plus de flexibilité. Les 4 places de parking sont un atout pratique pour les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2012 propose une surface habitable de 77 m² comprenant 4 pièces au total. Elle se compose de 3 chambres permettant de créer des espaces de vie personnalisés, dont l'une peut être aménagée en bureau pour le télétravail. Cette propriété saura vous séduire par son agencement fonctionnel grâce à son autonomie de plain-pied et lumineux avec son exposition plein sud, offrant un cadre de vie harmonieux et confortable. Aucun travaux à prévoir! À 10 minutes de la RN13, à 40 minutes d'ORANO et 45 minutes de l'EPR. Accessibilité à toutes commodités. École et lignes de bus à proximité immédiate. Étant indépendants, nous sommes disponibles 7j/7 pour une visite. N'hésitez pas à nous contacter : Clémentine et Laurent MegAgence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : clementine.jouanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

113

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

18

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)