MAISON TRADITIONNELLE ET FAMILIALE A PROXIMITE DE LA VILLE
Bagnoles 11600
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EXCLUSIVITÉ BAGNOLES, venez découvrir cette maison de construction traditionnelle confortable et lumineuse des années 75 située dans un village à moins de 10 km de Carcassonne, d'une superficie d'environ 88 m2, implantée sur un terrain clos et piscinable de 726 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 44 m2 avec son coin buanderie et son barbecue intérieur, idéal pour faire des grillades en hiver. Dans la continuité, laissez faire place à votre imagination, une pièce à aménager d'une superficie d'environ 51 m2 plusieurs possibilités, une suite parentale ou un futur studio pour votre adolescent. Toutes les évacuations et les branchements sont présents ! À l'étage, vous trouverez une belle et agréable pièce de vie traversante, avec son coin salon et salle à manger. Dans la continuité une cuisine indépendante complétement équipée. Deux belles et agréables chambres avec placards viennent compléter cette charmante maison ainsi qu'une salle de bain avec un WC indépendant. La maison bénéfinice d'un double vitrage PVC, d'une climatisation réversible dans le séjour et dans l'espace nuit. Profitez de son agréable jardin arboré, espace potagé à disposition pour les beaux jours qui arrivent, une allée vous permets de stationner plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique en bordure de campagne, à proximité de la ville et de la Z.I du Pont Rouge, rare sur le marché !
88.67 m²
2 537 €
33 m²
726 m²
3
2
1
2
5
1
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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