MAISON TRADITIONNELLE INDIVIDUELLE SEMI PLAIN PIED
Cantin 59169
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Située sur l?axe Douai - Cambrai, cette sublime maison individuelle semi plain-pied est une véritable pépite pour les amateurs de biens d?exception. Érigée sur une parcelle majestueuse de plus de 1 600 m², avec un parc arboré, elle offre un cadre de vie unique, mêlant charme et sérénité.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par la qualité de cette construction traditionnelle, réalisée avec des matériaux nobles et une attention particulière aux détails. La toiture en ardoise naturelle sans amiante et la charpente en chêne massif témoignent d?une solidité et d?une durabilité exemplaires.
Avec ses trois chambres spacieuses (dont une au Rez de chaussée) et son sous-sol complet, cette maison offre un potentiel incroyable pour répondre à tous vos besoins. Que vous recherchiez de l?espace pour votre famille, des possibilités d?aménagement ou simplement un lieu où vivre confortablement, ce bien saura combler toutes vos attentes.
Rare sur le marché, cette propriété d?exception est une véritable opportunité pour ceux qui rêvent d?un lieu de vie alliant cachet, confort et prestations haut de gamme.
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Contactez-moi dès aujourd?hui pour découvrir ce bien rare.
Cette annonce référence 267501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 312 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
1 966 €
7
3
1
1
1968
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
312
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
67
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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