Dans une ambiance campagne et situation dominante, une jolie villa spacieuse, moderne, et récente construction 2018. Édifiée sur une grande parcelle de terrain plat et arborée de 2 284 m2 avec eau du canal d'arrosage. TYPE 4/5 : surface habitable 124 m2 comprenant séjour/salle à manger et cuisine équipée de 47 m2 avec baie vitrée donnant sur terrasse de 40 m2 sans vis à vis et orientée sud, cellier, 3 grandes chambres/placards, salle d'eau/toilettes. Grand sous-sol total aménageable et communiquant de 100 m2 dont garage automatisé. L'ensemble est très lumineux, en excellent état général avec des prestations intérieurs d'excellente qualité. Ventilation mécanique (VMC), chauffage électrique radian, poêle à granules et climatisation réversible. Vide sanitaire. Tout à l'égout.
Cette annonce référence 267146 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES AIT OUARES (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 39302366800071.
Prix du bien : 428 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024
Score DPE : 116 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
124 m²
3 452 €
4
3
1
2018
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AIT OUARES GILLES
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
