Nichée dans la charmante ville de Banyuls-sur-Mer, cette maison traditionnelle de 2010 vous invite à découvrir son charme et son confort. Avec une surface habitable de 108 m², elle offre 7 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Le séjour spacieux de 26 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et la cuisine indépendante est prête à être équipée selon vos goûts. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une isolation optimale conforme à la norme RT2012. La toiture en tuile est en parfait état.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 140 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur. Le standing est normal, mais l'état intérieur est en bon état.
La vue sur les montagnes est à couper le souffle, et l'exposition sud-ouest vous garantit une luminosité agréable toute la journée. Me contacter pour plus de renseignements
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 510 008 188.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 808.00 et 1092.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Agent Immobilier - Pierre ZAOUI Carte T CPI 6601 2023 000 000 015 RCP Allianz 59 661 778
Maison traditionnelle
108 m²
3 611 €
26 m²
200 m²
7
3
1
1
2 (séparés)
08/06/2024
2010
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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