MAISON TRADITIONNELLE SUR SOUS SOL TOTAL DE 140M² AVEC UN BEAU TERRAIN PAYSAGE DE 780M²
La ville-du-Bois 91620
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Située à proximité d?un arrêt de bus, de l?institution Du Sacré-C?ur (ISC), des commerces et du centre commercial.
Venez découvrir cette maison traditionnelle de 140 m² sur sous-sol avec un beau terrain arboré de 780 m².
Vaste entrée, avec placard de rangement, ouverte sur une belle pièce lumineuse traversante, accès à une terrasse de 40 m² avec store banne électrique.
Cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une chambre avec grand placard de rangement, une salle d?eau, une deuxième chambre (ou bureau), des WC indépendants et plusieurs placards dans le couloir.
À l?étage, vous arriverez dans une belle pièce palière (pouvant faire office de bureau, bibliothèque , salle de jeux ?.) donnant accès à deux grandes chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec WC.
Au sous-sol, doté d?une buanderie, d?une cave et d?un atelier, vous pourrez garer deux véhicules et deux autres en extérieur.
Les atouts de cette maison :
Chaudière gaz récente
Ballon d?eau chaude neuf
Fenêtres double vitrage
Volets électriques à l?étage
Portail et porte de garage motorisés
Tableau électrique aux normes.
Nombreux placards de rangement.
Idéal pour famille !
Cette annonce référence 254014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY MERCIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83116649100017.
Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
140 m²
3 279 €
780 m²
7
4
1
1
1992
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact I@D France - Audrey MERCIER
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