Cette maison T6 traversante, située dans le quartier Lacroix à Narbonne, offre un bel espace de vie de 121 m². Elle est dotée d'un jardin à l'avant et à l'arrière, et se trouve à proximité du centre-ville ainsi que des Halles, ce qui en fait un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'environ 12 m² faisant office d'entrée. La pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un salon séjour d'une superficie totale de 40m², bénéficie d'un accès direct à une grande véranda de plus de 25 m², exposé plein Sud, entièrement ouverte sur le jardin. Une pièce supplémentaire de 19 m² peut être utilisée de différentes manières (chambre, bureau, salle de jeux, ou autre) en fonction de vos besoins, ou même transformée en garage. Ce niveau dispose également d'un toilette indépendant. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, allant de 9,70 m² à 13,20 m², dont deux avec placards intégrés. Vous y trouverez également une salle de bain. Les jardins avant et arrière sont arborés, apportant à la maison une belle touche de verdure. Le jardin arrière est équipé d'un cabanon en dur, d'un barbecue et d'un puits, ajoutant l'aspect fonctionnel de l'espace extérieur. Vous pourrez apprécier tous les atouts de cette maison après un rafraichissement intérieur. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 856.00 et 1158.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121 m²
2 240 €
252 m²
6
5
1
1 (séparé)
Oui
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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