Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
DIWAN Immobilier - 29 Sud
Découvrez cette Magnifique Maison Ancienne à Trégunc
Plongez dans l'histoire et le charme de cette splendide maison ancienne, située à Trégunc, une ville pittoresque de la Bretagne. Construite en 1947, cette demeure de 190 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'authenticité.
Avec ses 162 m² de surface au sol et ses 7 pièces, cette maison vous accueille dans un séjour spacieux de 43 m², parfait pour recevoir vos proches. Les 4 chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. Les 2 WC indépendants garantissent un confort optimal.
Le jardin de 225 m², avec sa toiture en ardoises crochet inox, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter des soirées d'été en famille, entouré de verdure et de tranquillité. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas .
L'exposition Est-Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les ouvertures en bois/PVC et le double vitrage garantissent une isolation parfaite, vous offrant un confort thermique tout au long de l'année.
Trégunc est une ville dynamique où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : 2 arrêts de bus, 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 3 commerces d'alimentation générale et 8 restaurants. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité des plages et des sentiers de randonnée.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison chargée d'histoire et de charme. Contactez DIWAN Immobilier Scaër dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure.
Pas de garage Petit jardin sur l'arrière
Prévoir travaux de rénovation et finitions.
Prix HAI : 267 240 Euros TTC Honoraires agence charge acquéreurs : 12 240 Euros TTC 4.8% Prix Net Vendeur : 255 000 Euros TTC
Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite.
https://www.diwanimmo.com/
Pour visiter cette maison, contactez Erwan au 06 50 87 68 87 Mandataire inscrit au RSAC sous le N° 381 650 183 conformément à la délégation de CPI DIWAN Immobilier N° 3502 2019 000 039 919.
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 et 5200.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
190 m²
1 407 €
43 m²
229 m²
7
4
2 (séparés)
4.8 %
1947
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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