24750 Trélissac , superbe maison contemporaine de 180m² environ sur un terrain de 2887 m², clos et arboré. Vous serez séduit par la très grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.
Le premier étage entier est dédié à l'espace parental, offrant une chambre, un dressing et une salle de bain privée, pour un confort absolu et une intimité préservée. Concernant le demi niveau supplémentaire, deux chambres avec placards, une salle de bain , une buanderie et une pièce polyvalente vous attendent, offrant un espace adapté à tous vos besoins. Deux chambres d'appoint complètent ce niveau, idéales pour les invités ou pour une utilisation selon vos envies.
Profitez également des équipements extérieurs de qualité, avec une piscine container et une vue imprenable sur les environs, pour des moments de détente inoubliables. Le parc entièrement clos offre sécurité et tranquillité, permettant à chacun de profiter de cet espace en toute sérénité.
DPE C (177) / GES A (5)
Prix 449 000 euros HAI dont 15000 euros d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 434000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371426 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie GRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 408 213 445 - .
183 m²
2 454 €
2887 m²
7
5
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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