AIX'PLORE IMMOBILIER by eXp, vend à Lépin-le-lac, au coeur du village et non loin du lac, maison de type 4 comprenant en rez-de jardin vaste pièce de vie de 49 m2 ouverte sur terrasse, à l'étage le palier distribue 3 belles chambres de 13.43 m2 à 13.97 m2 au sol une salle de bains de 6.75 m2 et toilette séparé. une buanderie et un garage complète le bien. Huisserie en pvc et baie vitrée en aluminium. Pour votre confort base chauffante au sol dans les pièces de vie, et convecteur dans l'espace nuit.Au beau jour vous pourrez profiter d'un extérieur au calme. DPE: D, CO2 : D.L'estimation des coûts annuels d'énergie sont compris entre 1640 € et 2270 € l'année.Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021-22-23.Taxe foncière du bien: 831€.
Lépin-le-Lac se situe à 45 mn de Lyon et 15 mn de Chambéry par la A 43, transport scolaire, et gare à proximité.
Maison libre au mois de mai 2025
Pour visiter ce bien sans tarder contacter Agnès agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791 204 308 . Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1668€ ~ 2257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnes BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308
96 m²
3 115 €
4
3
1
2
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BREDA Agnès
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