Maison type 4 de 178 m2 sur 2289 m2 de terrain - Un T2 indé
Rocbaron 83136
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ROCBARON - Découvrez ' Agathe' la maison qui ne demande qu'à vous accueillir !
Avec son charme et son caractère unique, Agathe est bien plus qu'une simple maison. C'est un lieu de vie chaleureux et raffiné, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Elle est offre une vue dégagée sur les collines au plus grand calme !
Sur ses 153 m2 environ, Agathe vous ouvre grand ses portes avec un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour partager des moments de bonheur en famille autour de sa cheminée. Sa cuisine entièrement aménagée et équipée est prête à accueillir vos plus belles recettes, tandis que son arrière-cuisine et cellier, directement reliés au garage de 34 m2, ajoutent à son côté pratique et fonctionnel.
Agathe sait aussi prendre soin de vous avec ses 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec un dressing aménagé qui ravira les amateurs d'espace et de rangement. Ses 2 salles d'eau modernes et ses 2 WC vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir immédiatement chez vous.
Mais Agathe a plus d'un tour dans son sac ! À l'étage, elle propose un appartement indépendant de type 2 d'environ 25 m2, avec une chambre, un séjour, une salle d'eau, WC et une grande terrasse. Un espace idéal pour recevoir vos invités ou pour un investissement locatif.
À l'extérieur, Agathe vous invite à profiter de ses grandes terrasseset à plonger dans sapiscine chauffée toute l'année. Toujours soucieuse de votre confort, elle est équipée de la climatisation, et ses panneaux solaires datant de 2023, vous permettront de faire des économies tout en respectant l'environnement.
Nombreuses places de stationnement. Elle est située à moins de 3 minutes des écoles, du centre commercial et des axes départementaux,
Agathe n'est pas juste une maison, c'est un lieu de vie prêt à vous offrir tout ce dont vous rêvez.
Venez la rencontrer et laissez-vous séduire par son charme incomparable !
Propriété
178 m²
3 764 €
2289 m²
6
4
1971
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ricci
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