A 20 minutes de DAX, sur la commune de GOOS , commune avec écoles, épicerie, médiathèque.
Au calme maison de plein pied construite en 2008, d'une surface de 120m2 sur un terrain plat de 1500m2.
LE GRAND PLUS DE CETTE MAISON PANNEAUX SOLAIRE AVEC REVENTE
RENTABILITE ANNUELLE 900 EUROS.
Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie d'une surface d'environ 59 m2 lumineuse et traversante donnant sur une vaste terrasse,
La cuisine équipée ouverte sur le salon donne également sur la terrasse d'une surface de 90m2.
Un cellier attenant avec espace buanderie vous permettra un rangement plus agréable.
Coté nuit 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne , grande vasque ,placard et fenêtre.
Coté chauffage convecteurs électriques et poele à granulé.
Double vitrage, assainissement individuel aux normes, volets roulants électriques et solaire, moustiquaires,adoucisseur d'eau + osmoseur,
Prix: 244 500 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :1087 à 1471 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374 415 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
1
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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