Vente maison 5 pièces

609 000 €

Maison type 5/6 mitoyenne d'un côté avec jardin, piscine, cave

Gattières 06510

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Honoraires à la charge du vendeur.

06510 GATTIERES

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : MAISON TYPE 5/6 AVEC JARDIN, PISCINE, CAVE ET GARAGE

Idéalement située dans une impasse, au calme absolu, à proximité de toutes les commodités, maison mitoyenne d'un côté (par garage) de 1987 édifiée sur 2 niveaux comprenant :
Au RDC : une pièce de vie de 55m2 se composant d'un salon-séjour donnant directement sur la terrasse et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, une pièce aveugle de 10m2 (pouvant servir de bureau ou de salle de jeux par exemple), une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes, un placard de rangement, un dressing et un coin buanderie.
Au 1er étage : vous trouverez le coin nuit comprenant 4 chambres dont 3 avec placards intégrés (11,64m2, 11,90m2, 9,76m2 et 10,26m2), une salle d'eau avec vasque et douche, et un wc indépendant.
En ce qui concerne les extérieurs, vous disposerez d'une superbe terrasse d'une cinquantaine de mètre carré, d'une piscine et de 2 restanques de jardin d'environ 250m2 très facilement accessible depuis la terrasse et la piscine. Vous disposerez également d'un accès à la cave de 7,00m2 directement par la terrasse.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage de 22m2 et la possibilité de garer jusqu'à 2 véhicules devant la maison.
La maison est lumineuse, en excellent état et bien entretenue, elle dispose de nombreux rangements, de la climatisation dans chaque pièce, du double vitrage partout, d'une électricité récente et la toiture a été entièrement nettoyé il y a 2 ans.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Laura DEHAUDT
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)