Une Maison de Charme au Calme
Laissez vous séduire par cette ravissante maison de type 5, s'étendant sur 142 m², construite sur une parcelle paisible de 608 m².
Un véritable havre de paix, cette maison a tété réaménagée pour votre confort et votre bien-être.
Un Rez-de-Chaussée Accueillant
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 66 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses multiples portes-fenêtres. La cuisine ouverte, véritable c?ur de la maison, invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Pour votre confort, cette pièce est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de l'année.
L'entrée généreuse avec ces placards aménagés, vous plongera dans une sensation d'espace et d'harmonie.
Un Étage Dédié au Repos
À l'étage, découvrez un sanctuaire de tranquillité avec quatre chambres allant de 9 à 15 m². Chacune d'elles est dotée d'une climatisation réversible indépendante, garantissant un sommeil paisible en toute saison.
Une salle de bain spacieuse de 8 m², équipée d'une baignoire et d'une double vasque
Un Extérieur Enchanteur
À l'extérieur, vous trouverez une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le jardin peut accueillir une piscine, tandis que la magnifique terrasse, agrémentée d'un coin barbecue et d'un espace détente, se prête à des soirées mémorables sous les étoiles.
Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie ; c'est un véritable art de vivre qui vous attend.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire de cet espace votre nouveau foyer, où confort et sérénité se rencontrent.
LES PLUS: CLIMATISATION / ESPCE DE VIE / CALME / PANNEAU SOLAIRE / POELE
OUVERT INTER AGENCE
Cette annonce référence 265048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
142 m²
2 606 €
608 m²
5
4
1
2002
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEMESLE YANNICK
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