Située dans un quartier paisible au nord de Montpellier, cette superbe maison d'architecte construite en 2008 vous offre un cadre de vie exceptionnel.<br><br>Caractéristiques de la Maison :<br><br>Espace de Vie :<br><br>-Un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant cuisine, salon et salle à manger ouverte sur une terrasse de 42 m², idéale pour recevoir vos proches lors de magnifiques soirées.<br><br>Rez-de-chaussée :<br><br>-Chambre parentale de 27 m² avec sa terrasse.<br>Bureau séparant le coin nuit de la salle d'eau et du dressing.<br>-1 chambre 9.7M² avec salle d' eau.<br><br>1er étage :<br><br>-2 chambres de 11.8 m² et 12.6 m², chacune avec salle d'eau.<br>-1 chambre de 11 m² avec sa terrasse privative de 17 m².<br>-Un espace de 26 m² baigné de lumière avec une vue sur la Garrigue.<br><br>Extérieur :<br><br>-Jardin luxuriant de près de 1200 m².<br>-Piscine avec une belle plage.<br>-Terrain de boule.<br>-Garage de 12 m² et local de 14 m².<br>-Cave de 6.3 m².<br>-Confort et Efficacité Énergétique :<br><br>-Le plus:<br><br>Pompe à chaleur air-eau réversible.<br>Chauffage par le sol.<br>Rafraîchissement naturel en été grâce à de grandes surfaces vitrées.<br><br>Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur où confort et nature se conjuguent harmonieusement. <br><br>Tous types de transports à proximité, écoles, collèges et tous commerces.<br><br>Contact :<br><br>Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KELLER WILLIAMS :<br>Mme Dominique Falcone au 06.61.76.97.72<br>RSAC 492283122 (EI)<br><br><br><br><br><br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
167 m²
1200 m²
6
5
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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