Cette jolie maison de ville du 18ème Siècle, proche du centre ville, offre de beaux volumes. Elle comprend une surface habitable d'environ 170 m², Avec : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, lingerie, WC. Au 1er étage : quatre chambres, salle de bain avec WC. Chauffage gaz de ville. Loyer : 735 euros par mois charges comprises dont 35 euros de provisions pour charges - régularisation annuelle ; Dépôt de garantie : 700 euros ; Classe énergie : E 228 KWh ; Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 euros et 3 080 euros par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) ; Honoraires charge locataire : 625 euros TTC dont 510 euros TTC pour état des lieux. Visite virtuelle 360° disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3TTY3VaqP4Oh9YuMYpNQ3t Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée : étagères (rangements chaussures par ex.), sol carrelage - Cuisine équipée (16,90 m²) : évier double bac, éléments bas et hauts, four, plaque de cuisson 4 feux gaz, hotte aspirante, lave vaisselle, entrée cave, sol carrelage, fenêtre et porte de fenêtre donnant sur la cour, - Salon (24,80 m²) : cheminée Lorraine en pierre de Savonnières, poutres apparentes, sol carrelage, 2 fenêtres, communication sur salle à manger par une voûte, - Salle à manger (26,70 m²) : placards, poutres apparentes, fenêtre, - Lingerie (12,20 m²) : douche, pierre à eau, sol et murs carrelés, porte fenêtre ouverte sur cour, - WC (3,30 m²) : sol carrelage, 2 petites fenêtres et éléments hauts. 1er étage : - Chambre (11,20 m²) : sol parquet flottant, placard, poutres apparentes, fenêtre, - Chambre (19,70 m²) : sol parquet chêne, poutres apparentes, placard/penderie encastrés, 2 fenêtres, - 2 Chambres contigües (22,40 m² + 18,45 m²) avec entrées séparées: sol carrelage, poutres apparentes, fenêtre, - Salle de bains (4,90 m²) : baignoire, vasque sur meuble, WC, sol et murs carrelés, 2 petites fenêtres, éléments hauts, 2ème étage : - Deux greniers mansardés aménagés (57,10 m² + 46,30 m²) : sol lino, évier, fenêtres. Dépendances : - Garage (33,50 m²) : pierre à eau, sol béton, chaudière à condensation au gaz de ville « DeDietrich » ( 2009) avec d'eau chaude, au 1er étage : un atelier, sol béton. - 2 caves voûtées, sol terre battue avec allées en béton. - Cour intérieure (25 m²) très ensoleillée: ancienne pierre à eau, sol carrelage. Les menuiseries sur le devant de la maison sont en chêne double vitrage et sur l'arrière en PVC. La maison est chauffée par un chauffage central au gaz de ville. La maison est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de terrasse/cour. Le tout pour une contenance totale de 2 ares 05 centiares. Dépôt de Garantie : 700,00 euros (un mois de loyer) Honoraire à la charge du locataire : - Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 115 euros (0,68 euros / m²) - Etat des lieux : 510,00 euros (3 euros / m²) = Soit un total de 625,00 euros (3,68 euros / m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
