Maison type Fermette + 156m2 + 3 chambres + Piscine + Grange
Tincques 62127
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 325000 euros).
BIEN RARE + VUE AGREABLE + PISCINE + GRANGE ABITHEA a le plaisir de vous présenter cette maison d'exception ! Véritable havre de paix de 156 m2 (carrez) en pleine campagne ARRAGEOISE, pierres blanches, porche, grange, piscine, Le CHARME à l'état pur. Secteur: 25 min d'Arras et - de 10 min de Tincques Cette superbe maison vous accueille avec une entrée de type verrière sur l'arrière de la maison, discrétion assurée. Construction des année 1930, vous serez séduit par son architecture. Au rez de chaussée, une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle tout équipée. La salle à manger de 24 m2 ouverte sur le grand salon chaleureux avec une belle cheminée (insert neuf). Vous y trouverez également, un WC excentré, un rangement pour manteaux et sacs d'école. Une grande buanderie de 16m2 servant également de dressing. Une salle de bain agréable avec double vasque, douche et baignoire, pour le plaisir de vos enfants. L'étage composé d'un coin nuit, de trois chambres, une salle de douche avec WC, et un bureau, garde une authenticité avec toutes les poutres apparentes. A l'extérieur, un jardin avec plusieurs arbres fruitier vous comblera en période estivale. Mais pas que !!! Une piscine couverte vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Le + : Une grange de 76m2 au sol pour cotre camping-car, pour création de gite, chambres d'hôtes ou encore plein d'autres choses. Un véritable havre de paix ! Côté pratique, une aisance pour votre stationnement. Les menuiseries sont en PVC double vitrages La taxe foncière est de 1861 euros par an. DPE : D / B Cette maison est proposée au prix de 339 625 euros; dont 14 625EUR soit 4,5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella 06.17.34.44.11 laforce-fiorella@abithea.fr
Agent Commerciale RSAC ARRAS No 919 344 945 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156.33 m²
2 172 €
49 m²
6
3
1
1
2
4.50 %
270 € / mois
1930
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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