Maison type Longere semi individuelle en semi plain pied
Émerchicourt 59580
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vends en exclusivité une maison de type Longère de 170m2 habitables semi individuelle et en semi plain pied sur la commune d'Emerchicourt. Ce bien atypique vous offrira dès son entrée un couloir donnant accès aux différentes pièces de vie. On y retrouve un espace 'bar' de 19m2, un séjour spacieux et lumineux comprenant salon et salle à manger de 65m2, une cuisine équipée de 16m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 16m2 et une chambre de 22m2. Un dressing, une buanderie et un wc indépendant completent ce rez de chaussée. A l'étage se trouve une chambre de 21m2 et deux greniers, un de 19m2 pouvant être aménagé rapidement en chambre et un autre de 70m2 pouvant également être aménagé. Niveau extérieur, une terrasse et un jardin sans aucun vis à vis vous garantiront le calme et la tranquillité. Un garage spacieux de 60m2 est un plus pour ce bien. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz (2019), volets électriques, Poêle à granulés (2015), deux caves saines et propres, fibre. La rambarde de l'escalier est déjà sur place. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2100.00 et 2890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
170 m²
1 471 €
65 m²
643 m²
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Alexis ANDRE
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