Vente maison 5 pièces

196 500 €

Maison typique au coeur d'un des plus beaux villages de france.

Beaulieu-sur-Dordogne 19120

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Nichée au cœur d'un des plus beaux villages de France, cette maison de ville en pierres vous séduira par son charme d'antan et son emplacement privilégié en bord de Dordogne. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, bercé par le clapotis de l'eau et le chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur la rivière et la chapelle des pénitents... Un véritable havre de paix ! Cette maison de caractère, typique de l'architecture locale, vous offre : Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Au premier étage : un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et cheminée pour des soirées chaleureuses. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au balcon. Une seconde salle d'eau avec WC. A l'extérieur : un balcon-terrasse à chaque étage, pour profiter pleinement de la vue imprenable. Des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire et idéal pour du rangement. Les + de cette maison : - authenticité : pierres apparentes, poutres, ... le charme de l'ancien opère ! - luminosité : de belles fenêtres laissent entrer la lumière naturelle à flots. - calme : profitez d'un environnement paisible en plein cœur du village. - vue exceptionnelle : la Dordogne et la chapelle des pénitents s'offrent à vous. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

531

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)