Vente maison 3 pièces

200 000 €

Maison typique des années 30 : dès l?extérieur, vous serez séduit par son élégante façade

Harfleur 76700

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Chers futurs propriétaires, Découvrez cette charmante maison des années 30, pleine de caractère et d?histoire, qui n?attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située tout près du centre d'Harfleur, cette demeure authentique offre une occasion rare d?allier le charme de l?ancien et les possibilités de modernisation. Espaces de Vie Spacieux : La maison propose un grand séjour/salon baigné de lumière, avec une cheminée pour créer un espace de vie chaleureux. Elle dispose également d'une belle veranda plein sud avec vue sur un très grand jardin. A l 'étage , vous trouverez deux belles chambres, une avec sa salle de bains et l'autre avec un point d'eau pouvant être aménagé à votre convenance Jardin Intime : Profitez également d?un jardin à l?arrière de la maison, un véritable atout pour les amateurs de verdure. Cette maison est édifiée sur un sous sol complet comprenant un grand garage, une cave et des espaces de rangement. A l'arrière de la maison vous trouverez une belle dépendance de 20m². Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité, vous trouverez commerces, écoles et transports en commun. Si vous voulez découvrir cette authentique maison, contactez moi au plus vite, pour une visite pleins de surprises. Cette annonce référence 254991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE DEHAIS (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91169942900013. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 490 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

490

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)