62144 Mont St Eloi- A 15 mn d'arras et de Lens- 5mn de la gare de Maroeuil- accès aisé pour l'A1-A26 Paris-Calais-lille
Avec une vue imprenable sur la campagne protégée, cette maison d'artiste est résolument tournée vers la nature et l'environnement.
D'une conception unique, et évolutive, elle est baignée de lumière. Splendide terrasse en teck, on est happé vers le jardin exposé sud, avec potager bio, arbres fruitiers...
Belle pièce à vivre de 50 m2 env alliant charme de l'ancien (pavés, pierres) et modernité, avec cuisine et espace bureau/lecture, le salon cosy en parquet est légèrement en surplomb.
L'espace est prolongé par une suite parentale avec salle de douche et WC, donnant sur la terrasse sous serre.
Deux autres chambres sont proposées, l'une d'entre elle avec dressing, salle de douche, et WC. Lingerie avec dressing aménagé.
Le "+" : Un magnifique atelier d'artiste esprit loft attenant pouvant aisément être relié à la maison, d'une superficie d'env 45M2.
Chaudière gaz-petite cave voutée en pierres blanches- espace parking 2 véhicules.
Tarif : 365000 euros dont 4,3 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires
Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne KUBIAK au 06.62.20.15.98 ou par courriel à a.kubiak@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne KUBIAK agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Réseau national immobilier, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat n°927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
172 m²
2 122 €
1266 m²
7
4
2
3
2004
Aménagée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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