MAISON - BIEN RARE - CAMPAGNE - CHEVAUX - CAMARGUE - NATURE - AIGUES-MORTES - ÉTANGS - TOURISME - CALME - RENOVEE SUD DE FRANCE<br><br>Prêts à découvrir un havre de paix en pleine Camargue ? <br><br>Proche d'Aigues-Mortes et de Saint-Laurent d'Aigouze, secteur empreint d'authenticité et de traditions camarguaises, Nathalie Vandenbroucke by KW vous propose une propriété rare et atypique avec 2 maisons indépendantes. Elles peuvent être réunies aisément pour n'en faire qu'une. <br><br>Vous profiterez d'un espace dédié aux chevaux avec une carrière parfait pour les passionnés d'équitation.<br><br>Chaque maison offre de grands volumes avec de belles hauteurs sous plafond dans la pièce de vie apportant un confort et un espace lumineux unique. <br><br>Étendue sur plus de 6000 m², la propriété comprend en tout 6 chambres, 4 salles d'eau, 2 espaces bureau, 60 m² de dépendances, 2 piscines, un jardin méditerranéen avec terrain de pétanque et un espace dédié aux animaux.<br><br>Cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel. Entourée d'étangs, de marais et de vastes prairies, elle est parfaite pour les amateurs de nature et de tourisme rural sans être isolée. <br><br>Accès rapide aux transports : gare TER pour des liaisons directes TGV vers Nîmes et Montpellier, aéroports de Montpellier et Nîmes à proximité, autoroutes à moins de 20 minutes.<br><br>PAYSAGE - CULTURE - AUTHENTICITÉ - SÉRÉNITÉ - DÉCOUVERTE - PLAGES PATRIMOINE - RÉSERVE NATURELLE <br><br>Votre conseillère privilégiée Nathalie Vandenbroucke <br>Spécialisée en cession de gites et chambres d'hôtes<br>RSAC : 903439370 (EI) : O6 81 8O 52 O2<br>Si je ne réponds pas, envoyez moi un sms.<br><br>Keller Williams Guylène Bergé<br>Votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'exception <br>O4 30 78 17 71<br><br>HOUSE - COUNTRYSIDE - HORSES - CAMARGUE - NATURE - AIGUES-MORTES - LAKES - TOURISM - PEACE - RENOVATED<br><br>Ready to discover a peaceful haven in the heart of the Camargue?<br>Close to Aigues-Mortes and Saint-Laurent d'Aigouze, an area rich in authenticity and Camargue traditions, Nathalie Vandenbroucke by KW presents a unique property featuring two independent homes, which can be combined to accommodate a large family or serve as a tourist rental.<br>Enjoy an equestrian area with an arena, ideal for horse enthusiasts.<br>Each well-maintained home offers spacious rooms with beautiful high ceilings in the living area, creating a comfortable and bright open space.<br>Set on over 6,000 m², the property includes a total of 6 bedrooms, 4 bathrooms, 2 office spaces, 60 m² of outbuildings, 2 swimming pools, a Mediterranean garden with a petanque court, and an area for animals.<br>This property boasts an exceptional natural environment. Surrounded by lakes, marshlands, and vast meadows, it's perfect for nature lovers and rural tourism enthusiasts without being secluded. The two houses can be combined into one.<br>Quick access to transport: regional train station with direct TGV connections to Nîmes and Montpellier, Montpellier and Nîmes airports nearby, and highways less than 20 minutes away.<br><br>LANDSCAPE - CULTURE - AUTHENTICITY - SERENITY - DISCOVERY - BEACHES - HERITAGE - NATURE RESERVE<br><br>Your Dedicated Advisor Nathalie Vandenbroucke<br>Specialized in the sale of guesthouses and bed breakfasts<br>RSAC: 903439370 (EI) : 06 81 80 52 02<br>If I don't answer, please send me a text message.<br><br>Keller Williams Guylène Bergé<br>Your trusted partner for exceptional real estate<br>04 30 78 17 71<br><br><br><br><br><br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
6000 m²
10
6
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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