Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
L'agence Duret Immobilier est ravie de vous présenter cette charmante maison vendéenne, nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, à quelques minutes de Challans, dans la campagne Sallertainoise.
Cette demeure artisanale de plus de 130 m² vous accueille avec un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda qui invite à la détente. La cuisine spacieuse, entièrement indépendante, est idéale pour préparer de délicieux repas, tout en offrant un accès direct à une buanderie pratique.
Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, complétées par une salle d'eau et un WC suspendu indépendant.
À l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique jardin paysager, soigneusement entretenu, où différentes essences se mêlent pour créer un véritable havre de paix. En bonus, cette propriété offre un ensemble rare de dépendances : un garage, un atelier, une cave, un préau, un grenier, et bien plus encore sans oublier un puits qui ajoute au charme authentique de cette maison.
Selon vos besoins et envies, vous aurez la possibilité d'acquérir cette propriété avec une parcelle de 1 800 m² ou de 3 700 m², offrant ainsi de nombreuses options pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. JOS
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
114.07 m²
2 169 €
25 m²
3700 m²
4
3
1
1 (séparé)
5.28 %
Oui
1972
Sud
Est
Oui
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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