Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
L'Agence Vallée Immobilier vous propose : En EXCLUSIVITE :
Uniquement pour profil investisseur, le bien est actuellement en location et est vendu avec locataire en place.
Maison individuelle comprenant :
-Au Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, séjour 29,75 m², WC, garage une voiture avec coin buanderie.
-A l'étage : Palier, 3 chambres avec placard, WC indépendant, salle de bains.
Beau terrain de 270 m² exposé SUD-EST, appentis de jardin fermé.
Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques sur toute la maison (3 ans) Chaudière GAZ ( 5 ans) Porte d'entrée (3 ans)
Le bien est actuellement loué au prix de 1.536 uros / mois (très bon profil locataire en place depuis 17 ans, occupé par une personne seule) Taxe foncière 2.031 uros (dont 321 uros de taxe d'ordures ménagères a la charge du locataire)
Très bon secteur, rue très peu passante, proche écoles, commerces et parc.
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2180.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
90 m²
3 100 €
30 m²
270 m²
5
3
1
2 (séparés)
3.33 %
1988
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
183
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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