Bienvenue dans cette maison de plain-pied offrant une accessibilité facile, située dans un environnement calme, et résidentiel à quelques minutes des commodités, des écoles, proche des axes routiers.
Cette maison dispose d'un fort potentiel mais nécessite d'un rafraichissement pour révéler tout son charme
D''environ 94m² habitables sur un terrain de 550m², elle se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC
Le garage offre un espace de rangement sécurisé pour votre véhicule et autres équipements.
Cadre verdoyant, sans vis-à-vis.
La maison est raccordée au réseau communal, (le tout-à-l'égout.)
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 154
Classe CLIMAT A indice 5
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 918 euros et 1 242 euros
Prix : 287 000 euros inclus charge acquéreur (275 000 euros hors honoraires)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 390118
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com
(4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
94 m²
3 053 €
27 m²
548 m²
4
3
1
1
1981
Séparée
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Floriane MONTAY
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