Découvrez cette charmante maison ancienne de 101 m² nichée au coeur de Saint-Saturnin, une véritable pépite datant de 1890. À seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 26 m² de séjour, cette maison est parfaite pour accueillir vos moments de convivialité et de détente. Imaginez-vous dans ce séjour lumineux, baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois et son double vitrage, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses pour vous et votre famille. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le terrain de 240 m² et la cave de 33 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un espace de rangement ou même un atelier. Le sous-sol complète ce bien, offrant encore plus d'espace de stockage. L'isolation réalisée en 2020 vous garantit un confort thermique optimal, tandis que le chauffage de ville assure une chaleur constante. Située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des restaurants, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un restaurant. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à des supermarchés et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère et d'histoire, tout en bénéficiant de la modernité et du confort d'aujourd'hui. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
101 m²
2 475 €
26 m²
240 m²
4
3
1
1 (séparé)
1890
Sud
Nord
Oui
3
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
313
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BSLE - Bien Se Loger Ensemble COURNON - CLERMONT-FERRAND - VEYRE-MONTON
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