Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 581150 euros).
+++ En exclusivité +++ Visite virtuelle sur demande +++
MANOM : Maison individuelle sur 7,10 ares
Au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison d'une surface habitable de 150m2 + 40 m2 d'annexes construite en 2003 sur un terrain de 7,10ares, vous séduira par son agencement, sa luminosité, son espace de vie et ses annexes (buanderie et garage). Il bénéficie de la proximité de commerces de quartier (boulangerie, épicerie, pharmacie, Bus, P+R), du centre-ville et des accès A31. Le Rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placard et un rangement sous l'escalier, une cuisine ouverte sur la salle à manger qui donne accès à la terrass et au jardin . Dans la continuité le séjour cathédral offrant un beau volume.
L'espace de vie et la terrasse bénéficient d'une exposition SUD qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.
L'étage comprend un dégagement qui dessert l'ensemble des pièces de l'étage, une salle de bains avec douche, baignoire d'angle et double vasque, et wc , 4 chambres.
En annexes, vous bénéficierez d'une buanderie avec douche et accès au jardin, ainsi que d'un garage double et parkingx extérieurs.
Ce bien rare à Manom est idéal pour ceux qui recherchent une maison située au calme, proche de la frontière luxembourgeoise.
Prestations : Chauffage électrique par le sol, isolation intérieure, charpente traditionnelle, Porte de garage motorisé Volet électrique baie vitrée séjour, cheminée électrique salon, Cuisine équipée (Réfrigérateur US, Lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte), placard mage Travaux récents : remplacement Electroménagers 2024 WHIRLPOOL (Réfrigérateur US, Lave-vaisselle, four), remplacement de la porte d'entrée 2024, Façade 2024, volets roulants coté rue 2024). Infos et visites, contactez Régis au 06 03 40 96 27 Honoraires inclus charge acquéreur 3%
MANOM Maison individuelle de 150 m2 sur un terrain de 7,10 ares Située au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison lumineuse construite en 2003 sur un terrain de 7,10 ares offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 150 m2, complétée par 40 m2 d'annexes, elle séduira les familles en quête de tranquillité et de confort, tout en bénéficiant de la proximité des commodités comme les commerces de quartier (boulangerie, épicerie, pharmacie), les transports en commun (bus et P+R), le centre-ville et les accès rapides à l'A31. Dès l'entrée, le charme opère avec un hall accueillant équipé d'un placard intégré et d'un espace de rangement astucieux sous l'escalier. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec la salle à manger et s'ouvre sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Cette exposition garantit une belle luminosité tout au long de la journée et promet de beaux moments de convivialité en extérieur. Le séjour cathédrale, avec ses volumes généreux, apporte un véritable cachet à l'espace de vie. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'à une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'une double vasque, et de WC. Les annexes ajoutent une réelle valeur à cette maison, avec une buanderie pratique, équipée d'une douche et offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un garage double motorisé. L'extérieur soigné, avec son jardin arboré, invite à la détente et à profiter des beaux jours. Cette maison bénéficie de prestations de qualité, telles qu'un chauffage électrique par le sol, une cuisine équipée avec des électroménagers récents, une isolation intérieure performante et une charpente traditionnelle. Les travaux récents réalisés en 2024, comprenant le remplaceme
150 m²
3 993 €
710 m²
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1
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3.07 %
2003
Sud
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