Maison dans un quartier résidentiel à Lampertheim. La construction date de 1983, elle a une surface d'environ 123m2 habitables et 130m2 aus sol, elle est édifiée sur une parcelle de 7.32 ares. Elle vous offre : une entrée avec le poêle à granulés, un grand séjour/salle à manger (env. 30m2) donnant accès à la terrasse exposée plein sud ; Une chambre et sa salle d'eau; La cuisine est en bon état et fonctionnelle ; Les toillettes sont séparées. Al'étage il y a 3 chambres, d'eux d'entres elles donnent sur le balcon ; Grande salle de bains avec baignoire, toilettes, meuble double vasque (douche envisageable) ; Un cagibi vous permet de ranger votre aspirateur, table de repassage etc... Le sous-sol est complet avec une belle pièce de jeux, salle de sport ou autre, un garage double, cave, adoucisseur d'eau. Le chauffage est électrique et au bois (poêle à granulés), isolation intérieure et sous sous rampants, il y a une VCM double flux, tout cela lui confère un bon diagnostic de performance énergétique pour de faibles dépenses de chauffage. Classe énergie : D - classe climat : B - Prix moyens des énergies indexés au 01-01-21 compris entre 1610EUR et 2240EUR abonnement compris, Dpe réalisé le 17/12/23 Cette maison est bien agencée et située dans un quartier agréable de Lampertheim à 2 minutes des champs pour vos activités sportives ou promenades. La commune se trouve à côté de tous commerces et autoroutes, la proximité des écoles et des transports en commun vous permettront d'avoir une belle vie à la campagne avec le confort à porté de mains. Pour toute visite, contactez Sylvie Distel, agence Distel Immobilier à Mundolsheim. Prix de vente : 416000EUR HAI - Prix de vente net vendeur : 400000EUR - Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 16000EUR TTC. Mandat inscrit au registre No365. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
123 m²
3 382 €
29 m²
732 m²
6
4
1983
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Gide
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
