Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 626285 euros).
Idéalement située, à proximité directe de toutes commodités, dans un environnement calme et verdoyant, BLB immobilier à le plaisir de vous présenter cette belle maison de qualité très bien entretenue. À 5 minutes à pieds du centre ville de Perthes, vous profiterez des commerces (supérette, boucherie, boulangerie, poste ...), des écoles (élémentaire, collège), et d'un accès facile à l'autoroute A6 direction Paris (5 minutes en voiture).
Maison sur 3 niveaux pour une surface totale de 300 m2 comprenant :
*Un sous-sol de 100m2 : -Grand garage d'environ 60m2 -Buanderie -Cave à vin
Un rez-de-chaussée d'environ 100m2 : -Cuisine neuve ouverte entièrement équipée avec plan de travail en granit -Confortable séjour avec cheminée insert et diffuseur de chaleur à l'étage -Trois chambres -Salle d'eau avec douche italienne -WC indépendant
Un étage d'environ 100m2 : -Deux chambres confortables -Salle d'eau avec douche italienne -WC -Un espace supplémentaire à aménager d'environ 50m2
À l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 900m2 sans vis à vis, comprenant une jolie piscine creusée chauffée et couverte ainsi qu'une terrasse arrière avec son barbecue en pierre. Le tout entièrement clôturé et arboré pour une tranquilité absolue.
Les éléments à retenir : *Toiture révisée en 2024 *Electricité refaite en 2023 *Radiatateurs de 2023 *Rafraichissement intérieur (peintures, sols) en 2023 *Cuisine équipée entièrement neuve de 2023 *Porte d'entrée et fenêtres double vitrage verre extérieur acoustique de 2020 (garantie 20 ans) *Liner piscine neuf de 2023 *Tout à l'égout *Chaudière gaz de ville *Panneaux solaires (chauffe-eau solaire) garantissant une economie certaine *Fibre optique *Taxe foncière de 1900 euros ***Il ne reste qu'à poser vos valises***
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
200 m²
3 245 €
30 m²
983 m²
7
5
2
2
3.63 %
4
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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