Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170095.51 euros).
Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Maison 120m2, 3 chambres, garage et préau 1300m2 de terrain clos sans vis à vis. 15 minutes de sablé sur Sarthe et sa gare, à 2 minutes à pied d'une école primaire et des transports scolaires pour le secondaire Cette jolie maison de bourg en retrait de la rue principale propose sur un très beau terrain avec puits, Sur deux niveaux, en rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée récemment remise au goût du jour, belle pièce de vie lumineuse avec cheminée. Seconde entrée ou dégagement, chambre, cave. WC. Salle d'eau pouvant être transformée en laverie. L''étage mérite une remise au gout du jour. Il propose 2 belles chambres, une grande salle de bain et un dressing. Un simple réagencement de ce niveau permettra de proposer facilement trois chambres généreuses sur ce niveau. Garage non attenant auquel est jouxté un joli préau idéal pour ranger deux véhicules ou se restaurer à l'abri l'été. Chaufferie/cave attenant à la maison. DPE CES D et GES B Tout à l'égout, chaudière fuel, cheminée, adoucisseur d'eau, ensemble des menuiseries en double vitrage, ossature en parfait état. Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au 06 60 40 73 07 ou lesnault@noovimo.fr Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lesnault@noovimo.fr Prix de vente 177 250 euros TTC (est inclus 4.2 % d'honoraires, soit 7 154EUR à la charge de l'acquéreur), soit 170 346 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122 m²
1 453 €
30 m²
1320 m²
4
3
1
1
1
4.20 %
1949
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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