Dans l'Yonne (89) secteur Pont-sur-Yonne proche de la gare, maison quatre chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon/ séjour donnant sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la campagne, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total composé d'une buanderie/chaufferie avec douche, un garage avec fosse, un cellier, une salle de réception de 40m2 avec cheminée. Une piscine hors-sol . Une dépendance, un bucher, un deuxième garage sur un terrai de 5100m2. Assainissement tout à l'égout. Double vitrage. Chauffage central mixte bois et fuel . Portail et porte de garage automatiques.
Prix :275000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E. GES : E
Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 4490 euros et 6120 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Karine ALLENDER, au 06/21/65/22/77 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseillère immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392477ALK- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
200 m²
1 375 €
5100 m²
6
4
1
3
2
1984
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine DUFRENNE
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