MAISON PLAIN-PIEDS - TERRAIN 1760 M2 ENVIRON - SALON - SALLE A MANGER - CUISINE - VÉRANDA - 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - BUANDERIE - PISCINE AU SEL - CLIMATISATION - CHEMINÉE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 112m² environ, située dans un village paisible et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de 1760m² environ.
Elle se compose d'un salon/salle à manger spacieux de 30m² environ, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres. Vous profiterez également d'une véranda lumineuse de 17m² environ, idéale pour se détendre. La maison dispose également d'une buanderie pour plus de praticité.
Les prestations comprennent la climatisation, une cheminée, ainsi qu'une piscine au sel dont le moteur a été changé récemment (en 2023). Le jardin, entièrement arboré, offre un cadre verdoyant et agréable.
Pour votre confort, un portail coulissant automatique est déjà installé, et l'isolation des combles a été refaite en 2023.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne !
Prix : 245.000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.060 et 1.500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BENCHEKROUN, au 0637732297 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BENCHEKROUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 887779452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephanie BENCHEKROUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887779452 - .
112 m²
2 188 €
1760 m²
4
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephanie BENCHEKROUN
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