Exclusivement chez l'Art2vendre Immobilier, à proximité de Guiscard,
Venez découvrir ce beau pavillon traditionnel de 125m² sans aucun travaux, vivable de plain-pied. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie spacieux de 66m² comprenant une cuisine moderne et récente aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour en prolongement une véranda chauffée. Le couloir dessert 1 pièce dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et un W.C. indépendant. A l'étage, le palier (plancher béton) dessert 3 chambres et une salle d'eau avec W.C.
SOUS-SOL totale compartimenté en buanderie, atelier, garage( 2 véhicules)
A l'extérieur, une terrasse en bois de 30m² sans vis-à-vis, un abri de jardin, un espace potager, un poulailler et un jardin arboré et plat.
Le tout sur une parcelle totale de 1800m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1515.00 . Date de réalisation du DPE : 01-08-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
