445BER-Située dans un hameau sans nuisances, cette jolie maison Coudrelle a plus d'un atout ! Depuis l' entrée avec vestiaire, on accède à la belle pièce de vie regroupant séjour/salon avec poele à granules, et qui bénéficie d'une luminosité garantie grâce à sa baie coulissante donnant sur la terrasse. Dans le prolongement, la cuisine disposant de tout l'aménagement et l'électro ménager utile permet également d'y prendre ses repas. L'arrière cuisine attenante aménagée de placards remplie tout son role de pièce pratique pour le stockage et la lessive.Le rez-de-chaussée se complète par une chambre et une une salle de bain avec WC. L'étage arbore fièrement un large palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres spacieuses avec placards et une belle salle de douche avec WC. L'ensemble est remarquablement entretenu, actuel et sans aucun travaux à prévoir. Le jardin d'environ 1700m² dispose d'un carport pour garer son véhicule, d'un abri de jardin et d'un parking. Un beau produit qui se présente à nous! Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
124 m²
2 032 €
1779 m²
5
3
1
1
2
2005
Sud
Ouest
5
1
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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